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两会催热混改主题 七大范畴正迈本质性步调_将来网打通租赁环节,

2017-12-22 19:23

对A股市场投资者来说,被喻为“国企改造重要冲破口”的混改,无疑是2017年全国两会最热的议题之一,也被视为贯串2017年断定性较强的主题投资主线之一。

  作为首批住房租赁试点的城市,深圳联袂腾讯推出新型智慧租赁平台,通过“一站式”智慧租房服务,让“来了就是深圳人”落到实处。

  12月18日,深圳市住房和建设局与腾讯公司举行发布会,发布深圳市住房租赁交易服务平台(下称“租赁平台”)正式启动。腾讯将通过云打算、人工智能、大数据、征信、支付等中央技能才干的创新利用,携手生态配合错误,本港台开奖香港现场开奖,与深圳市住建局奇特打造新型智慧租赁平台,通过连接赋能住房租赁市场的各加入主体。

  云端存储验证租赁信息虚实

  通过云盘算、人工智能、大数据、征信、支付等技术才能的翻新应用,新型智慧租赁平台将真正切中目前住房租赁市场痛点,着力化解目前租赁市场普遍存在的房源信息不切实、黑中介、毁约成本低、信息泄露等行业乱象,显明改进广大市民的租赁闭会。

  本次深圳市住建局携手腾讯,双方把交易、服务、监管三大租赁环节全面接入腾讯云,同时将公共租赁住房、人才安居房、品牌公寓、个人出租等全部房源逐渐纳入平台治理,实现供求信息宣布、交易撮合、在线存案、配套公共服务、智能化监管等10项中心功能的整合,增进住房租赁行业的全面数字化转型升级.

  在交易方面,租赁平台将通过数字技术的立异运用,实现房东、租客、中介经纪、租赁企业、房源等相关信息的云端存档与验证,有效地解决租赁过程中浮现的假房源、假合同和假身份等问题。腾讯云将输出来自腾讯优图实验室的语音活体识别和海量人脸辨认等前沿技术,提供屋宇核验、身份识别、VR看房、在线备案、支付等全链条能力。值得一提的是,经腾讯海量数据训练,优图试验室在国际权威人脸识别数据库LFW上刷新纪录,准确度高达99.80%,力保每一个房源达到“真房源、真身份、真委托”。

  在监管方面,平台将建破覆盖租前、租中、租后的后盾经营和处理机制,通过开放API数据接入、LBS精准位置服务、人工智能和大数据可视化交互系统,帮助政府树立深圳市“楼盘字典”和用户画像,实现数据可视化、高效、智能的后盾管理。

  腾讯信用担保免押金入住

  除此之外,腾讯信用将联合深圳市住建局构建一套成熟的租赁市场信用体制。腾讯信用通过履约、保险、财产、破费、社交五大维度,运用腾讯大数据等技术综合评估得出个人的腾讯信用分。

  腾讯信用分可能为租赁双方保驾护航。例如,在深圳住房租赁平台上推出基于腾讯信用分的免押险服务,满足腾讯信用分650分以上(最高为850分)的租户,即可购买信誉免押险,享受免押金入住;并提供违约保障,通过完善的信用体系保障双方履约,助力诚信社会的建设。

  值得留心的是,新型智慧租赁平台还将着力解决租赁市场的信息安全问题,防止个人信息泄漏,重塑健康的市场环境。例如,平台可能推出类似滴滴司机与乘客之间的保险拨号功效,房主、租客与中介可以通过虚构号码联系,交易结束该电话号码就会生效,这样能够有效避免因个人信息泄露带来的电话骚扰等问题。

  此外,租赁平台还器重共建共享,一方面它向市场相干主体机构提供标准接口,香港现场香港开码成果开奖,方便各方信息的上传与验证;另一方面,它鼓励房源提供方、租赁者与中介机构等形成互评机制,通过互联网的反馈机制和优胜劣汰的奖惩机制,倡导健康、有序、繁荣和诚信的租赁生态。

  未来将供应住房租赁配套服务

  核心有关精神清楚提出建立“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房制度,凸显了屋宇租赁市场的重要性。今年七月,住建部会同八局部联合印发了《对在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的告知》,恳求在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场,选取了包括深圳在内的12个城市作为首批发展住房租赁试点单位,推进“租购并举”。

  深圳是一个年青的移民城市,近年来凭借其翻新力跟经济特区地位已跻身超一线城市。随着流动人口和年轻人口比例始终上涨,深圳又被称作“留鸟城市”。据统计,深圳市租房人口高达710万,住房租赁市场范畴达1000亿元以上。业内人士认为,深圳住房租赁平台的建设与完善有望为其余城市提供样本和教训。

  腾讯方面表现,深圳市住房租赁交易服务平台的推出,将成为加快租赁市场试点工作的主要一步。未来,腾讯将和深圳市住建局一直完美平台功能和经营体系,通过“一站式”智慧租房服务,让“来了就是深圳人”落到实处,让“住有所居、租购并举”的新型住房轨制在鹏城落地。在服务方面,腾讯云将跟政府结合打造基于云端的全方位便民生活平台,努力将与住房租赁相关的配套公共服务整合打包为“一站式”服务。腾讯云将为市民供给城市服务入口,直通积分入学、入户、公积金提取、电子证件办理等政府服务和金融保险服务,促进政府、用户、物业之间的信息流利。将来,租赁平台还将通过大数据分析和物联网技巧,实现房源的精准营销、推荐以及智慧物业等智能服务。

  “深圳作为全国首批住房试点城市之一,是全国住房租赁市场最大、交易活动最活跃的城市,”在启动仪式上,深圳市住建局局长张学凡表示,建破这样一个平台对租赁双方,特别是保护承租方的合法权力,进一步推动住房市场尺度发展,存在十分重要的意思。”

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